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法拍房能否落户就买?重组家庭三孩怎么算?|你问我答

2022-05-22 12:27 来源: 住在杭州网 / 记者: 吴洵非 / 编辑: 吴洵非

导语

你有问,我必答

  住在杭州网5月22日讯(记者 吴洵非)本周,杭州出台楼市新规,引来购房者热切关注。

  近一周来,《你问我答》收到了网友们的大量留言咨询。本期栏目梳理了部分热点问题,在相关部门官方解释的基础上,对现行政策的一些细节进行针对性解答,希望能对大家有所帮助。

  ①

  我是去年落户杭州的,根据新政已经可以买二手房了,那么买法拍房可不可以?

  关键词:落户、法拍房

  :法拍房和二手房一样适用于目前的新政,您去年落户杭州,如果当前在杭州无房的话,那么已经可以购买法拍房了。当然,由于您落户未满5年,依然限购1套。

  另外,不管是买二手房还是买法拍房,都建议您去实地看一下,对房源品质有直观了解。如果是买法拍房的话,还需要清楚房源背后可能存在的税费、租赁、纠纷等问题。

  ②

  我们夫妻有三个孩子,最小的是去年年底出生的,最大那个已经成年,而且户口也独立了,请问这样算三孩家庭吗?

  关键词:三孩家庭、成年子女

  :按照新政来看,只要三个孩子都是你们夫妻亲生的,而且第三个孩子出生日期在2021年5月31日(含)以后,那么就可以算三孩家庭。

  根据市卫健委方面的解释,如果孩子已经成年,而且户口跟你们分开了也没关系,只要能证明是你们夫妻亲生的就可以。

  ③

  们是重组家庭,有点像《家有儿女》那种,现在家里有两个孩子,是上一段婚姻中各自带的,最近我又怀了一胎,想问下将来这个孩子出生之后,我们算不算三孩家庭?

  关键词:重组家庭、三孩

  :不算,因为家里现在两个孩子并不是你们夫妻两人亲生的,所以即使第三个孩子是双方亲生,且出生日期在5月31日(含)之后,也不能算三孩家庭。

  如果是你们夫妻接下来共同生育三个孩子,是可以算三孩家庭的。

  ④

  今年7月份投靠子女落户萧山,请问什么时候有购房资格,谢谢。

  关键词:投靠落户、购房资格

  :如果您是以父母投靠成年子女形式落户的话,那么只要7月落户进来,当月就有购买二手房的资格。想要购买新房的话,需要落户满5年才行。

  ⑤

  之前家里拆迁分了4套安置房,房产证都登记在我父亲名下,父亲和我们同一本户口本,请问我现在还能以无房家庭摇号吗?首付多少?

  关键词:无房家庭、首付

  :只要年满18周岁就是独立成户了,父母名下几套房和您都没关系。

  是否算无房家庭,要看年龄和婚姻状况。如已婚就是无房家庭,如果未婚,满30周岁也算无房家庭。如果之前没有按揭过,那么首付最低可以3成。

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